Ich bin Alexander Nevsky, Immobilienberater bei Nevsky Realty. Einer der seltenen Fälle, in denen Nachname und Arbeitgeber nicht aus Marketinggründen übereinstimmen. Ich betrachte Dubais Markt mit den Augen eines Produktdesigners: Wohnviertel, Projekte und Transaktionen analysiere ich als Systeme, trenne echte Vorteile vom Werberauschen und helfe, Entscheidungen anhand von Logik, Zahlen und Kontext zu treffen
Eine Hypothek in Dubai besteht aus mehr als der Anzahlung. Ich habe einen Rechner gebaut, der den tatsächlichen Bargeldbedarf für den Kauf, die Rate, DBR, DLD-Gebühren, Bankbewertung, Rendite und den Vergleich zur Miete berechnet — auf Russisch, Englisch und Arabisch.
Ein Immobilienkauf mit Hypothek sollte mit Budgetberechnung und Vorabgenehmigung beginnen, bevor man besichtigt. Ich erkläre, wie ich Kunden gemeinsam mit Huspy vom Bankantrag bis zur Immobilienwahl und zum Kauf begleite.
DAMAC feiert über 1.000 Verkäufe in The Lifestyle Collection und bietet neue Konditionen: 15 % Anzahlung, Monatsraten ab 0,25 %, Befreiung von 4 % DLD und Apartments ab 1,25 Mio. AED
Mit Ton ansehen
Habt ihr Fragen zu Dubai, Immobilien oder einem Umzug? Oder eine seltsame Idee, die ihr ungern in den Kommentaren besprecht? Schreibt mir auf Telegram. Ich lese selbst und antworte schnell!
Wenn ein Bauträger mit karibischer Fünfsternehotelerfahrung ein Wohnprojekt in Ras Al Khaimah entwickelt, entsteht mehr als eine weitere Anlage am Meer: durchdachter Lebensraum und eine nachvollziehbare Investmentgeschichte
Limitierter Start luxuriöser Emaar-Villen mit vier Schlafzimmern im Grand Polo Club & Resort. Kurzer Leitfaden für Anleger und Familien
Salva by Emaar ist ein neuer Villenrelease im Mastercommunity The Heights in Emaar South, Dubai. Geräumige Villen mit vier und fünf Schlafzimmern von einem der bekanntesten Entwickler Dubais
Viele Immobilienkäufer in den VAE halten Objektauswahl und Begleitung bis zur Unterschrift für die Hauptaufgabe eines Maklers. Tatsächlich ist das nur der erste Teil der Arbeit.
@nevsky_alexander
Auf Instagram: Dubai jenseits der Postkarte — Familie, Stadt, Entdeckungen und das Leben zwischen den Projekten. Auf Threads: laute Gedanken über Design und KI. Auf YouTube: Videos, die mehr Platz brauchen als eine Story. Folgt mir dort, wo ihr euch wohlfühlt, und lasst uns in Kontakt bleiben