Je suis Alexandre Nevsky, conseiller immobilier chez Nevsky Realty. Un cas rare où le nom de famille et celui de l’entreprise coïncident sans intention marketing. Je regarde le marché de Dubaï avec les yeux d’un designer produit : j’analyse quartiers, projets et transactions comme des systèmes, distingue les avantages réels du bruit publicitaire et aide à décider à partir de la logique, des chiffres et du contexte
Un crédit immobilier à Dubaï ne se résume pas à l’apport. J’ai créé un calculateur qui évalue les liquidités réellement nécessaires à la transaction, la mensualité, le DBR, les frais du DLD, l’estimation bancaire, la rentabilité et la comparaison avec la location, en russe, en anglais et en arabe.
Un achat immobilier à crédit devrait commencer par le calcul du budget et le préaccord, avant les visites. J’explique comment, avec Huspy, j’accompagne les clients de la demande bancaire au choix du bien et à la transaction.
DAMAC célèbre plus de 1 000 ventes dans The Lifestyle Collection et propose de nouvelles conditions : apport de 15 %, mensualités dès 0,25 %, exonération des 4 % de frais DLD et appartements dès 1,25 million AED
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Beaucoup d’acheteurs aux Émirats pensent que le rôle principal du courtier est de sélectionner un bien et de les mener à la signature. Ce n’est en réalité que la première partie du travail.
@nevsky_alexander
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