Das Projekt The Beach Residences von Range Developments entsteht direkt am Strand von Al Marjan. Wichtigster Standortfaktor: nur vier Autominuten zum künftigen Wynn Al Marjan Island mit dem ersten legalen Casino der VAE.

Für Anleger bedeutet das garantierte langfristige Mietnachfrage und einen stabilen Wertzuwachs pro Quadratmeter.

Lage und Infrastruktur der The Beach Residences direkt am Meer auf Al Marjan

Community-Infrastruktur und Details

Hier lebt man nach Resortlogik: Vom Foyer geht es direkt zum eigenen angelegten Strand. Drei Pools sind geplant: ein tiefer Sportpool, ein Becken mit flachem Sandeinstieg, ideal und sicher für Kinder, und ein Infinitypool mit weitem Golfblick.

Außenansichten und Raumlogik der The Beach Residences. Offizielle Bauträger-Renderings

Alles ist da, um die Anlage nicht unnötig verlassen zu müssen: Geh- und Laufwege, Tennis, Padel, private Strandcabanas und sogar ein eigenes Doppelkino für Bewohner.

Ein weiterer Pluspunkt sind die Ausstattungen: Sanitär und Licht von Villeroy & Boch und Hansgrohe sowie komplett mit internationalen Markengeräten ausgestattete Küchen.

The Beach Residences vom Persischen Golf aus. Offizielles Range-Rendering

Wichtige Zahlen und Einheitentypen

  • Architektur: Ein Wohngebäude mit 412 Apartments und nur 11 exklusiven Reihenhäusern mit Privatpools und Gärten. Alle Einheiten sind zum Meer ausgerichtet.
  • Studios: Ab 48 m² (512 Quadratfuß), ab 1,1 Mio. AED.
  • Apartments mit einem Schlafzimmer: 83–184 m², ab 2,1 Mio. AED.
  • Apartments mit zwei Schlafzimmern: Ca. 183–186 m², ab 4,3 Mio. AED.
  • Apartments mit drei Schlafzimmern und Reihenhäuser: 250–613 m², ab 5,5 Mio. AED.
  • Zahlungsplan: Ausgewogene zinsfreie Ratenzahlung 70/30 während des Baus, Anzahlung ab 5 %.
  • Eigentumsform: Freehold: 100 % uneingeschränktes Eigentum für Ausländer.

Fazit

Anders als der überhitzte Off-Plan-Markt Dubais bietet Al Marjan durch die Nähe zu Wynn derzeit einen klaren Mehrwert.

Hochwertige Materialien, Luxushotelatmosphäre statt gesichtsloser Standardkästen und direkter Wasserzugang machen das Objekt interessant zur Kapitalstreuung und für saisonale Ferien mit großer Familie.

Wer ist Range Developments?

Range Developments ist ein internationaler Premiumentwickler, gegründet 2011. Bekannt ist das Unternehmen für markante ultraluxuriöse Fünfsternehotels mit einem Gesamtwert über einer Milliarde Dollar.

Meilensteine und Besonderheiten

  • Karibisches Erbe: Der Entwickler baute einige der renommiertesten Resorts der Karibik mit internationalen Hotelketten. Zu den Vorzeigeprojekten gehören Park Hyatt St. Kitts (bei Eröffnung als eines der besten neuen Hotels weltweit anerkannt), InterContinental Dominica Cabrits Resort & Spa und das bekannte Wellnessresort Six Senses La Sagesse auf Grenada.
  • Markteintritt in die VAE: 2020 stieg das Unternehmen erfolgreich in den VAE-Markt ein, mit individuellen Luxusvillen in Dubais gehobener Community Al Barari.
  • Expansion nach Ras Al Khaimah: Die Insel Al Marjan wurde zu einem strategischen Wachstumspunkt des Unternehmens. Auf Basis seiner umfassenden Erfahrung mit der Infrastruktur von Fünfsterneresorts entwickelt Range Developments hier eine Reihe von Küstenanlagen, darunter The Beach House, Island Heights und das wichtigste Wohnprojekt: The Beach Residences.
Bild zur Kontaktaufnahme

Wenn euch Immobilien in Dubai interessieren, schreibt mir privat bei Telegram @alexander_nevsky oder rufen Sie mich in Dubai telefonisch oder über WhatsApp an:
+971 50 503 1984


Mehr erfahren