Soy Alexander Nevsky, asesor inmobiliario en Nevsky Realty. Una de esas raras coincidencias entre apellido y lugar de trabajo que no responden al marketing. Miro el mercado de Dubái con ojos de diseñador de producto: analizo barrios, proyectos y operaciones como sistemas, separo las ventajas reales del ruido publicitario y ayudo a decidir con lógica, cifras y contexto
Una hipoteca en Dubái no es solo la entrada. He creado una calculadora que estima el efectivo real necesario para la operación, la cuota, el DBR, las tasas del DLD, la tasación bancaria, la rentabilidad y la comparación con el alquiler, en ruso, inglés y árabe.
Comprar un inmueble con hipoteca debería empezar por calcular el presupuesto y obtener la preaprobación, antes de las visitas. Cuento cómo, junto con Huspy, ayudo a los clientes desde la solicitud al banco hasta elegir el inmueble y cerrar la operación.
DAMAC celebra más de 1.000 ventas en The Lifestyle Collection y ofrece nuevas condiciones: entrada del 15 %, cuotas desde el 0,25 %, exención del 4 % DLD y apartamentos desde 1,25 millones AED
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Muchos compradores en los EAU creen que la tarea principal del agente es seleccionar el inmueble y acompañar hasta la firma. En realidad, esa es solo la primera parte del trabajo.
@nevsky_alexander
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