The Beach Residences на острове Al Marjan: курортный дом в четырех минутах от Wynn Resort

Проект The Beach Residences от Range Developments строится на первой линии острова Аль-Маржан. Главный триггер локации — всего 4 минуты на машине до будущего курорта Wynn Al Marjan Island, где откроется первое в ОАЭ легальное казино.

Для тех, кто заходит в проект с целью инвестиций, это означает гарантированный долгосрочный спрос на аренду и стабильный рост стоимости метра.

Расположение и инфраструктура комплекса The Beach Residences на первой линии острова Al Marjan

Инфраструктура комьюнити и детали

Жизнь здесь подчинена курортному сценарию. Вы выходите из лобби и сразу попадаете на собственный благоустроенный пляж. На территории спроектированы три абсолютно разных по логике бассейна: глубокий спортивный для полноценных тренировок, бассейн с плавным песчаным входом (идеально и безопасно для детей) и панорамный инфинити-бассейн с видом на открытый залив.

Экстерьер и логика пространств в The Beach Residences. Официальные рендере от застройщика

Внутри предусмотрено все, чтобы не выезжать за пределы комплекса без необходимости: прогулочные и беговые дорожки, теннисные корты, площадки для падел-тенниса, приватные пляжные кабаны и даже собственный сдвоенный кинотеатр для резидентов.

Отдельный плюс — качество отделки. В апартаментах устанавливается сантехника и свет от Villeroy & Boch и Hansgrohe, а кухни сдаются полностью укомплектованными бытовой техникой от мировых брендов.

Вид на комплекс The Beach Residences со стороны Персидского залива. Официальный рендер застройщика Range

Основные цифры и типы лотов

Архитектура: 1 жилое здание (412 апартаментов и всего 11 эксклюзивных таунхаусов с личными бассейнами и садами). Все объекты развернуты в сторону моря.
Студии: от 48 кв. м (512 кв. футов) — от 1,1 млн AED.
1-спальные апартаменты: от 83 до 184 кв. м — от 2,1 млн AED.
2-спальные апартаменты: около 183 – 186 кв. м — от 4,3 млн AED.
3-спальные апартаменты и таунхаусы: от 250 до 613 кв. м — от 5,5 млн AED.
План оплаты: Сбалансированная беспроцентная рассрочка 70/30 на период строительства (первоначальный взнос — от 5%).
Формат собственности: Freehold (100% безусловное владение для иностранцев).

Резюме

В отличие от перегретого офф-план рынка Дубая, остров Аль-Маржан сейчас дает понятную добавленную стоимость за счет близости к Wynn.

Премиальные материалы отделки, уход от стандартных безликих коробок в пользу атмосферы дорогого отеля и прямой выход к воде делают этот объект отличным решением как для диверсификации капитала, так и для собственного сезонного отдыха большой семьей.

Кто такой застройщик Range Developments?

Range Developments — это международная девелоперская компания премиум-класса, основанная в 2011 году. В профессиональной среде застройщик широко известен своим портфелем знаковых ультра-роскошных отелей уровня 5 звезд, общая стоимость которых превышает 1 миллиард долларов.

Главные вехи и особенности компании

Карибское наследие: Девелопер построил несколько самых престижных курортов на островах Карибского бассейна в партнерстве с мировыми отельными сетями. Среди их флагманских проектов — Park Hyatt St. Kitts (признан одним из лучших новых отелей мира на момент открытия), InterContinental Dominica Cabrits Resort & Spa и знаменитый велнес-курорт Six Senses La Sagesse в Гренаде.
Выход на рынок ОАЭ: В 2020 году компания успешно зашла на рынок недвижимости Эмиратов, начав с кастомных элитных вилл в престижном дубайском комьюнити Al Barari.
Экспансия в Рас-эль-Хайму: Остров Аль-Маржан стал стратегической точкой роста для компании. Опираясь на свой колоссальный опыт в создании пятизвездочной курортной инфраструктуры, Range Developments реализует здесь линейку прибрежных комплексов, среди которых The Beach House, Island Heights и главный жилой объект — The Beach Residences.