Не просто townhouse, а действительно большой семейный дом
В продаже готовый 4-bedroom townhouse в Jebel Ali Village — современный corner unit на участке 4,667 sq.ft.
Сам дом — 3,234 sq.ft, поэтому здесь уже нет ощущения компактного таунхауса: четыре спальни, полноценные хозяйственные помещения, собственный гараж и большой участок дают намного больше пространства для нормальной семейной жизни.
Цена — 6,800,000 дирхам.
Основные параметры
- 4 спальни
- BUA — 3,234 sq.ft
- Plot — 4,667 sq.ft
- Corner unit
- Современная архитектура
- Панорамные окна от пола до потолка
- Master bedroom с walk-in wardrobe
- Балконы
- Maid’s room
- Laundry room
- Storage room
- Гараж на 2 автомобиля
Главная особенность здесь — именно сочетание площади дома и участка.
Угловое расположение даёт больше пространства вокруг здания и делает объект заметно интереснее стандартного townhouse внутри ряда.
Экстерьер таунхауса и внутренний дворик с выходом к детской площадке
Первый этаж таунхауса
Второй этаж таунхауса
Jebel Ali Village — район с историей
Jebel Ali Village — одно из тех мест в Дубае, которое существовало задолго до нынешнего строительного бума. Первый жилой район здесь появился ещё в 1970-х годах и был связан с развитием Jebel Ali и строительством порта. Позже территория была полностью переосмыслена и получила новое поколение вилл и таунхаусов от Nakheel.
Вместо плотной городской застройки здесь сделали спокойный малоэтажный residential community с современной архитектурой, парками, спортивными площадками и собственной инфраструктурой.
Сейчас Jebel Ali Village — уже готовый комьюнити, а не очередной проект, существующий только на рендерах.
Всё необходимое для жизни рядом
Одна из сильных сторон района — его география. Jebel Ali Village расположен рядом с Sheikh Zayed Road, поэтому отсюда удобно ехать как в сторону Dubai Marina, Palm Jumeirah и центральных районов Дубая, так и в сторону Jebel Ali и Abu Dhabi.
Рядом находится Ibn Battuta Mall, а немного дальше — Festival Plaza с IKEA Jebel Ali.
Для семейного дома это довольно практичная комбинация: крупные магазины, торговый центр и основные транспортные артерии находятся рядом, при этом сам комьюнити остаётся малоэтажным и спокойным.
Комьюнити для семейной жизни
Внутри Jebel Ali Village предусмотрены зелёные зоны, прогулочные маршруты, детские площадки, бассейны и спортивная инфраструктура.
Есть площадки для футбола, padel, basketball и других активностей, а одной из центральных точек района остаётся Jebel Ali Recreation Club.
То есть это не просто набор одинаковых домов вдоль дороги, а полноценный residential community, рассчитанный прежде всего на людей, которые здесь действительно живут.
За что здесь AED 6,8 млн
На рынке Дубая за такой бюджет можно найти разные 4BR. Поэтому важен не только вопрос количества спален, а то, что именно вы получаете за эти деньги.
Здесь это:
- 3,234 sq.ft внутренней площади
- 4,667 sq.ft земли
- corner position
- 4 спальни
- maid’s room
- laundry и storage
- гараж на 2 автомобиля
и готовый новый комьюнити от Nakheel рядом с Sheikh Zayed Road.
Именно эта комбинация делает объект интересным для семьи, которая хочет перейти из квартиры или более компактного townhouse в полноценный дом, но при этом не уезжать слишком далеко от привычной инфраструктуры Дубая.
Итог
- 4BR townhouse в Jebel Ali Village
- AED 6,800,000
- 3,234 sq.ft BUA
- 4,667 sq.ft plot
Большой угловой участок, современный дом, готовый комьюнити и очень удобное положение относительно Sheikh Zayed Road, Ibn Battuta Mall и Jebel Ali.
Если рассматриваете townhouse или виллу для жизни в Дубае, могу подобрать несколько альтернатив в этом бюджете и сравнить их по размеру участка, качеству комьюнити и локации.
Если Вы заинтеровались этим прекрасным таунхаусом и хотели бы его посмотреть – пишите мне в личку в телеграм @alexander_nevsky или звоните по телефону/WhatsApp в Дубае: +971505031984
Или отправьте сообщение мне на электронную почту hi@nevsky.ae:
Небольшое видео про таунхаус
Но я почему-то сначало решил, что это вилла, но это таунхаус, даже таунхоум как они называют этот формат и он для продажи, а не для аренды – все перепутал )))
Обсуждение