مشروع The Beach Residences من Range Developments يُبنى على الواجهة البحرية الأولى لجزيرة المرجان. أبرز عوامل الموقع بُعده أربع دقائق فقط بالسيارة عن منتجع Wynn Al Marjan Island المستقبلي، الذي سيفتتح فيه أول كازينو قانوني في الإمارات.

بالنسبة للمستثمرين، يعني ذلك طلباً مضموناً طويل الأمد على الإيجار ونمواً مستقراً لقيمة المتر.

موقع ومرافق The Beach Residences على الواجهة البحرية الأولى لجزيرة المرجان

مرافق المجمع وتفاصيله

تسير الحياة هنا بإيقاع المنتجع: تخرج من الردهة إلى شاطئ خاص مجهز مباشرة. صُممت ثلاثة مسابح مختلفة تماماً: مسبح رياضي عميق للتدريب، وآخر بمدخل رملي متدرج مثالي وآمن للأطفال، ومسبح لا متناهٍ بانورامي يطل على الخليج المفتوح.

الواجهات وتوزيع المساحات في The Beach Residences. صور رسمية من المطور

تتوفر داخلياً كل المرافق لتجنب الخروج دون حاجة: ممرات مشي وجري وملاعب تنس وبادل وكبائن شاطئية خاصة، وحتى سينما مزدوجة خاصة بالسكان.

جودة التشطيبات ميزة مستقلة. تُجهز الشقق بسباكة وإضاءة من Villeroy & Boch وHansgrohe، وتُسلم المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة منزلية من علامات عالمية.

The Beach Residences من جهة الخليج العربي. صورة رسمية من المطور Range

الأرقام الأساسية وأنواع الوحدات

  • العمارة: مبنى سكني واحد: 412 شقة و11 تاون هاوس حصرية فقط بمسابح وحدائق خاصة. جميع الوحدات متجهة إلى البحر.
  • الاستوديوهات: من 48 م²، أي 512 قدماً مربعاً، ابتداءً من 1.1 مليون AED.
  • شقق غرفة نوم واحدة: من 83 إلى 184 م²، ابتداءً من 2.1 مليون AED.
  • شقق غرفتي نوم: نحو 183–186 م²، ابتداءً من 4.3 مليون AED.
  • شقق ثلاث غرف نوم وتاون هاوس: من 250 إلى 613 م²، ابتداءً من 5.5 مليون AED.
  • خطة الدفع: تقسيط متوازن دون فوائد 70/30 خلال البناء، مع دفعة أولى من 5%.
  • نوع الملكية: تملك حر Freehold، ملكية كاملة غير مشروطة للأجانب بنسبة 100%.

خلاصة

على خلاف سوق البيع على الخارطة المحموم في دبي، توفر جزيرة المرجان الآن قيمة مضافة واضحة لقربها من Wynn.

التشطيبات الراقية وأجواء الفندق الفاخر بدلاً من الصناديق المجهولة المعتادة، والوصول المباشر للماء، تجعل العقار خياراً ممتازاً لتنويع رأس المال أو الإجازات الموسمية مع أسرة كبيرة.

من هو المطور Range Developments؟

Range Developments شركة تطوير دولية راقية تأسست في 2011. تعرف مهنياً بمحفظة فنادق فاخرة بارزة من فئة خمس نجوم تتجاوز قيمتها الإجمالية مليار دولار.

أهم محطات الشركة وخصائصها

  • الإرث الكاريبي: بنى المطور بعضاً من أرقى منتجعات جزر الكاريبي بالتعاون مع سلاسل فنادق عالمية. من مشاريعه الرئيسية Park Hyatt St. Kitts الذي اعتُبر من أفضل الفنادق الجديدة عالمياً عند افتتاحه، InterContinental Dominica Cabrits Resort & Spa ومنتجع العافية الشهير Six Senses La Sagesse في غرينادا.
  • دخول سوق الإمارات: في 2020 دخلت الشركة سوق عقارات الإمارات بنجاح، بدءاً بفلل فاخرة مخصصة في مجمع دبي الراقي البراري Al Barari.
  • التوسع في رأس الخيمة: أصبحت جزيرة المرجان نقطة نمو استراتيجية للشركة. اعتماداً على خبرتها الواسعة في مرافق المنتجعات ذات الخمس نجوم، تنفذ Range Developments سلسلة مجمعات ساحلية تشمل The Beach House, Island Heights والمشروع السكني الرئيسي The Beach Residences.
صورة للدعوة إلى التواصل

إذا كنت مهتماً بعقارات دبي، راسلني على الخاص في تيليغرام @alexander_nevsky أو اتصل بي هاتفيًا أو عبر WhatsApp في دبي:
+971 50 503 1984


معرفة المزيد