Vivo en Dubái. Exploro cómo la tecnología, el diseño, el espacio y la vida humana se entrelazan para formar una nueva realidad. Para mí, crear productos digitales con IA, el diseño, el arte visual y el sector inmobiliario son partes de una misma visión del mundo. Miro las interfaces, las casas y el futuro a través del gusto, el pensamiento sistémico y la vida real de nuestra familia en Dubái
Estábamos grabando un proyecto en el estudio. Al final, acabé yo también delante de la cámara
En las llamadas con clientes asiento, hago bocetos y rediseño mentalmente la mitad del producto. ¿Cambios? Adelante. Siempre añadiré algo más: para mí, «lo justo» nunca es suficiente
Dos días de competición: Kostia logró bronce y 400 AED; Sasha, oro y 800 AED. Y perfeccionamos nuestro método para soportar los días largos sin pasar horas sentados en Mubadala Arena
El 31 de agosto empezó el nuevo curso de los niños. Se acabó el verano y volvemos al ritmo familiar: colegio, fiambreras, trayectos, deberes, actividades y toda la logística de vivir con tres hijos en Dubái
Una presentación para el centro de negocios Alistera en Emaar Square, Dubái, creada en Figma y adaptada a las enormes pantallas de TODA. Se presentó el 16 de mayo de 2026 en el Middle East Invest Forum
Una hipoteca en Dubái no es solo la entrada. He creado una calculadora que estima el efectivo real necesario para la operación, la cuota, el DBR, las tasas del DLD, la tasación bancaria, la rentabilidad y la comparación con el alquiler, en ruso, inglés y árabe.
En dos horas en un café de Dubái, Anna, mi «consultora secreta», y yo pasamos de idea a producto B2B: ChatGPT definió lógica y datos, Codex creó el servicio y Cloudflare lo llevó a producción
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Ayer, en The CARS Café del Dubai Autodrome, AGMC presentó el MINI 1965 Victory Edition: un JCW moderno en homenaje a la victoria del Mini Cooper S n.º 52 en el Rallye Monte-Carlo de 1965. Para nosotros, MINI lleva tiempo siendo mucho más que un coche: un pequeño generador de emociones familiares
En un mes pasé más de mil millones de tokens por Cursor. Analizo mi consumo, averiguo de dónde sale esa cifra y defino un sistema de trabajo: cómo repartir tareas entre sesiones, cuándo abrir un chat nuevo y cómo usar Agent, Rules, Plan Mode y Subagents.
El calendario pasa su cuenta: 6.574 días bajo un sol cegador y el 43,2 % de la vida después de casarnos. Entre hormigón ardiente y millones de minutos borrados aparece la fórmula esencial: 2 → 5
De misiles sobre Dubái y villas vacías de Tilal Al Ghaf a un apellido oído por casualidad y una oficina negra y verde en la planta 35 de The Citadel. Así llegué a Nevsky Realty en verano de 2026
Durante casi dos años, Irina cambió varias noches por semana la vida familiar por las aulas de Middlesex University Dubai. El largo camino terminó con un Master of Laws y otro punto en nuestro mapa de Dubái
El 12 de agosto Cursor lanzó Grok 4.6, desarrollado con SpaceXAI. Esta vez parece mucho más interesante que ganar unos puntos en otros tests
Hace poco preparé una presentación de inversión para Yango Power en Omán. El proyecto lanza una red de alquiler de baterías portátiles en Mascate y busca 150.000 $ para la primera fase de expansión
En venta villa Type D de cinco habitaciones en Nineteen Riviera Lagoon, con 1.539 m² o 16.552 pies cuadrados de superficie total y entrega prevista en el primer trimestre de 2027
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El oráculo del nuevo tiempo no adivina el futuro: lo construye con ramas y versiones. No tiene delante una bola de cristal, sino Git: commit fija una decisión, push la envía al mundo. Así el código se vuelve lenguaje de voluntad, memoria y realidad.
4 dormitorios, 3.234 sqft habitables y parcela de 4.667 sqft: adosado de esquina listo en Jebel Ali Village por 6,8 millones AED. Cerca de Sheikh Zayed Road, Ibn Battuta Mall, IKEA y toda la infraestructura de Jebel Ali
Comprar un inmueble con hipoteca debería empezar por calcular el presupuesto y obtener la preaprobación, antes de las visitas. Cuento cómo, junto con Huspy, ayudo a los clientes desde la solicitud al banco hasta elegir el inmueble y cerrar la operación.
Harmony 3, Tilal Al Ghaf: villa alquilada de 4 dormitorios en fila única, con despacho y habitación de conductor. Alquiler actual: 420.000 AED al año. Oferta privada para inversores.
DAMAC celebra más de 1.000 ventas en The Lifestyle Collection y ofrece nuevas condiciones: entrada del 15 %, cuotas desde el 0,25 %, exención del 4 % DLD y apartamentos desde 1,25 millones AED
Amplia villa de cinco dormitorios, piscina privada y jardín en Harmony 3, Tilal Al Ghaf. 5.617 sqft, disponible desde septiembre por 850.000 AED al año
Amplia villa de 5 dormitorios con piscina privada y jardín en Harmony 3, Tilal Al Ghaf. 5.617 sqft, 6 baños, habitaciones de personal y tres plazas. Disponible desde septiembre por 850.000 AED al año
Hace cuatro años nos dejaron salir del aeropuerto de Dubái: Ira, nuestros tres hijos con mochilas iguales y yo, todavía diseñador. Solo ahora entendí que la escalera mecánica no se había detenido: todo este tiempo nos llevaba a través de casas, profesiones, facturas, coches y mar hacia una nueva versión de la familia.
Becky llegó como premio por la victoria de Aleksandr hijo en jiu-jitsu. Pronto fue más: amiga de tres niños, apoyo en la mudanza y pequeña pastora que me acompaña cada mañana hacia Project 80
He lanzado Project 80: pasar de 97,5 a 80 kg sin magia ni heroicidades. Cada día envío a ChatGPT peso, paseos, sueño y fotos de comida; me ayuda a ver el sistema y no solo los tropiezos
Elysian Mansions, Tilal Al Ghaf: residencia Muse n.º 10 frente a la laguna por 65 millones AED. Disponibilidad estimada para entrar a vivir: unos cuatro meses.
Durante 1.360 días una vieja villa árabe de Umm Suqeim crió a nuestros hijos, dejó entrar lluvia, rompió aires acondicionados y me mandó al tejado a cazar electricidad. Al final convocó hordas de cucarachas y retuvo media fianza. Nos fuimos a la Palmera, agradecidos, pero ya sin fuerzas…
@nevsky_alexander
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