Руководителю нужна рабочая переписка. Не весь телефон сотрудника
Пилот WhatsApp CRM для руководителя: рабочие разговоры, карточки контактов и ограниченный сбор сообщений. Реальные подключения и AI-сводки отделены от готового интерфейса.
Я — Александр Невский, консультант по недвижимости в Nevsky Realty. Редкий случай, когда фамилия и место работы совпали не ради маркетинга. Я смотрю на рынок Дубая глазами продуктового дизайнера: разбираю районы, проекты и сделки как системы, отделяю реальные преимущества от рекламного шума и помогаю принимать решения на основе логики, цифр и контекста
Посты с тегом
На карте тысяча объектов. Клиенту нужно одно решение
Моя продуктовая концепция для Developers Map: от карты объектов к брифу, подборке и обсуждению решения. Оригинальный сервис — сторонний продукт; здесь показаны аудит и отдельный прототип.
AI не считает цену квартиры. И это ещё не делает оценку правильной
LiveDXB Analytics подбирает сравнимые сделки и считает результат кодом. AI-комментарий появляется после расчёта; качество исходных данных и методики проверяется отдельно.
Переселить сайт и не потерять его адресную книгу
Миграция LiveDXB: материалы, старые адреса, изображения и языковые версии. Почему перенос начинался с карты содержимого и ссылок, а не с новой главной страницы.
Ипотечный калькулятор, которому я запретил фантазировать
Калькулятор покупки в Дубае разделяет цену объекта, банковскую оценку и расходы сделки. Формулы работают отдельно от AI; рыночные допущения относятся к августу 2026 года.
CRM для брокера: чтобы обещание не умерло в переписке
Моя брокерская CRM: контакты, рабочие договорённости и задачи рядом с ручной отправкой. Что реализовано и какие модули остались приостановленными.
Агентство Nevsky Realty
От ракет над Дубаем и пустых вилл Тилал Аль Гаф до случайно услышанной фамилии и чёрно-зелёного офиса на тридцать пятом этаже башни Цитадель. Так летом 2026 года я оказался в Невский Риэлти
Самая дорогая функция оценки — вовремя сказать «не знаю»
Comps Engine — исследование оценочного модуля внутри брокерской CRM. Почему я остановил направление и чем оно отличается от последующей реализации LiveDXB Analytics.
@nevsky_alexander
В Instagram — Дубай без парадного фасада: семья, город, находки и то, что происходит между проектами. В Threads — мысли вслух о дизайне и AI, на YouTube — видео, которым тесно в сторис. Подписывайтесь там, где вам удобнее: будем на связи