أهم وظيفة في التقييم: أن تقول «لا أعرف» في الوقت المناسب
Comps Engine: دراسة لوحدة تقييم داخل CRM للوسيط العقاري. لماذا أوقفت هذا المسار مؤقتاً، وما الفرق بينه وبين تنفيذ LiveDXB Analytics اللاحق.
ألكسندر نيفسكي
AI Designer & Builder في دبي. أصمّم وأبني منتجات رقمية بمساعدة الذكاء الاصطناعي، وأكتب عن التصميم والتكنولوجيا والعقارات والحياة الأسرية
مصمم ومطوّر بالذكاء الاصطناعي
منشورات الكاتب Aleksandr Nevskii
الرهن العقاري في دبي: الموافقة أولاً، ثم الشقة
شراء عقار بالرهن ينبغي أن يبدأ بحساب الميزانية والموافقة المبدئية، لا بالمعاينات. أشرح كيف أساعد العملاء مع Huspy من تقديم الطلب للبنك إلى اختيار العقار وإتمام الصفقة.
فيلا صف واحد من 4 غرف نوم في Harmony 3 بإيجار 420,000 AED
Harmony 3، Tilal Al Ghaf: فيلا مؤجرة من 4 غرف نوم بصف واحد مع مكتب وغرفة سائق. الإيجار الحالي 420,000 AED سنوياً. عرض خاص للمستثمر.
بيع 1000 شقة، وDAMAC تفتح ألف فرصة جديدة
تحتفي DAMAC ببيع أكثر من 1000 عقار في The Lifestyle Collection وتطلق شروطاً جديدة: دفعة أولى 15%، ودفعات شهرية من 0.25%، وإعفاء من رسوم DLD البالغة 4%، وشقق من 1.25 مليون AED
0:00
/0:57
فيلا واسعة بخمس غرف نوم ومسبح خاص وحديقة في Harmony 3، Tilal Al Ghaf. المساحة 5,617 قدم². متاحة للإيجار من سبتمبر بـ850,000 AED سنوياً
فيلا بمسبح خاص في Harmony 3: إيجار بـ850 ألف AED سنوياً
فيلا واسعة بخمس غرف نوم ومسبح خاص وحديقة في Harmony 3، Tilal Al Ghaf. المساحة 5,617 قدم²، وستة حمامات وغرف للموظفين ومواقف لثلاث سيارات. متاحة من سبتمبر بـ850,000 AED سنوياً
حتى إنهم سمحوا لنا بالخروج 🤣🤣🤣
قبل أربع سنوات سمحوا لنا بالخروج من مطار دبي: إيرا وأطفالنا الثلاثة بحقائب ظهر متطابقة وأنا — المصمم آنذاك. الآن فقط فهمت أن السلم المتحرك لم يتوقف: ظل طوال هذا الوقت يحملنا عبر البيوت والمهن والفواتير والسيارات والبحر إلى نسخة جديدة من العائلة.
الراعية التي جمعت قطيعنا
جاءت بيكي مكافأة لألكسندر الصغير على فوزه بالجوجيتسو، لكنها أصبحت سريعاً أكثر من ذلك: صديقة لأطفالنا الثلاثة، ورفيقة خلال الانتقال، وراعيتنا الصغيرة التي تمشي معي الآن كل صباح نحو Project 80
Project 80: رحلتي من 97.5 إلى 80 كغ مع ChatGPT
أطلقت Project 80: رحلة من 97.5 إلى 80 كغ من دون سحر أو بطولات. أرسل يومياً إلى ChatGPT وزني ومشيي ونومي وصور طعامي، فيساعدني على رؤية النظام كله بدلاً من التعثرات المنفردة
@nevsky_alexander
على Instagram، دبي بعيدًا عن صور البطاقات البريدية: العائلة والمدينة والاكتشافات والحياة بين المشاريع. وعلى Threads، أفكار بصوت عالٍ عن التصميم والذكاء الاصطناعي. أما YouTube فللفيديوهات التي تحتاج مساحة أكبر من الستوري. تابعوني حيث يناسبكم، ولنبقَ على تواصل