> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://nevsky.ae/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Single Row 4BR-вилла в Harmony 3 с арендой AED 420 000
- URL: https://nevsky.ae/estate/listings/harmony-3-4br-tenanted-villa/
- Published: 2026-08-04T12:00:00.000Z
- Updated: 2026-08-05T03:58:40.000Z
- Description: Harmony 3, Tilal Al Ghaf: арендованная 4BR-вилла формата Single Row с кабинетом и комнатой водителя. Текущая аренда составляет AED 420 000 в год. Закрытый вариант для инвестора.
- Author: Александр Невский
- Tags: Листинги, Дубай

🚨 **PRIVATE OWNER | FOR SALE**  
📍 **Harmony 3 | Tilal Al Ghaf**  
🏡 **4BR Villa**  
📌 **Single Row / Outside Unit**  
💻 Отдельный кабинет  
🚘 Комната водителя  
🔧 Без дополнительных улучшений  
💰 **Текущая аренда: AED 420 000 в год**  
✅ Готовый арендный актив  
✅ Частное предложение для инвестора

## Инвестиционная вилла в Harmony 3

В Harmony 3 доступна четырёхспальная вилла с действующим арендатором и текущей арендной ставкой AED 420 000 в год

Это готовый инвестиционный объект для клиента, который ищет крупную семейную недвижимость с уже работающим арендным сценарием. Не нужно ждать завершения строительства или начинать поиск арендатора после покупки

## Single Row и внешнее расположение

Вилла расположена в формате Single Row / Outside Unit. Такая позиция особенно востребована среди семей, которым важны ощущение пространства и более приватное расположение дома внутри комьюнити

В планировке предусмотрены четыре спальни, отдельный кабинет и комната водителя. Кабинет делает дом удобным для работы из дома или организации отдельного пространства для учёбы, а комната водителя добавляет практичности для большой семьи

## Дом без дополнительных улучшений

Вилла предлагается без выполненных апгрейдов. Для нового собственника это возможность сохранить существующий формат или в дальнейшем адаптировать интерьер и внешнее пространство под собственный стиль

Объект особенно интересен инвестору, который ориентируется на Harmony 3 и хочет приобрести арендованную виллу с понятной годовой ставкой

Цена продажи, фотографии и дополнительные параметры предоставляются по запросу

*Доступность объекта и текущая арендная ставка подлежат дополнительному подтверждению*