> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://nevsky.ae/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Студия с видом на море в The Beach Residences
- URL: https://nevsky.ae/estate/listings/beach-residences-al-marjan-studio/
- Published: 2026-04-09T12:00:00.000Z
- Updated: 2026-08-05T03:58:22.000Z
- Description: The Beach Residences, Al Marjan Island: студия площадью 665,58 sqft с видом на море. Первоначальная цена — AED 1 278 000, оплачено AED 766 800, остаток по плану 60/40 — AED 511 200.
- Author: Александр Невский
- Tags: Листинги, Дубай

🚨 **RESALE / INVESTMENT OPTION**  
📍 **The Beach Residences | Al Marjan Island**  
🏢 **Studio | West Wing**  
📐 **Площадь: 665,58 sqft**  
🌊 **Sea View**  
🚗 **Одно парковочное место**  
💰 **Первоначальная цена: AED 1 278 000**  
📌 **Платёжный план: 60/40**  
✅ **60% уже оплачено**  
💰 **Внесено: AED 766 800**  
💰 **Остаток: AED 511 200**

## Просторная студия у моря

В западном крыле The Beach Residences доступна студия площадью 665,58 sqft с видом на море

Для студии это заметная площадь, которая делает объект интересным не только как компактную инвестицию, но и как полноценное пространство для личного использования на Al Marjan Island

## Вид на море и парковочное место

Ключевым преимуществом объекта является заявленный морской вид. В сочетании с площадью более 665 sqft это создаёт более комфортный формат, чем стандартные компактные студии

За объектом закреплено одно парковочное место

## Платёжный план 60/40

Первоначальная стоимость составляла AED 1 278 000\. Из этой суммы уже оплачено AED 766 800, а остаток составляет AED 511 200

Объект может быть интересен инвестору, который хочет получить экспозицию на Al Marjan Island и войти в проект через resale, продолжив действующий платёжный план

Цена перепродажи и полная структура сделки предоставляются по запросу

*Размер возможной премии собственника не включён в указанный остаток и уточняется отдельно*